Dlhotrvajúci spor o to, kto a koľko má platiť za teplo v bytovkách, dostal v stredu jasnú bodku. Ústavný súd v Košiciach rozhodol, že časť vyhlášky Ministerstva hospodárstva SR odporuje najvyššiemu zákonu štátu.
Sudcovia sa pozreli na kontroverzné pravidlá, ktoré nútili tisíce Slovákov vyťahovať peňaženky za službu, ktorú nevyužívajú. Tento verdikt prináša úľavu majiteľom bytov, ktorí sa rozhodli pre samostatnosť. Informuje o tom aj agentúra TASR.
Štátna norma doteraz vyžadovala, aby na náklady centrálneho vykurovania prispievali aj tí, ktorí majú v byte vlastný kotol. Od stredajšieho popoludnia je však jasné, že takéto nastavenie v demokratickom štáte neobstojí.
Keď investícia do vlastného kotla narazila na úradníkov
Celý konflikt sa vyostril po 15. decembri 2024. Práve vtedy nadobudol účinnosť nový spôsob výpočtu nákladov. Ten postavil majiteľov individuálne vykurovaných bytov do neriešiteľnej situácie.
Ľudia investovali nemalé finančné prostriedky, aby sa odstrihli od spoločných rozvodov. Ich cieľom bola energetická nezávislosť a kontrola nad vlastnou spotrebou. Vyhláška ich však hodila späť do jedného vreca so zvyškom bytovky.
Napadnuté ustanovenia nútili týchto vlastníkov platiť takzvanú základnú zložku nákladov. V niektorých prípadoch sa tento výpalnícky poplatok rátal až zo 100 percent podlahovej plochy ich nehnuteľnosti.
Opozícia uspela s ochranou vlastníckeho práva
Na nespravodlivosť upozornila skupina opozičných poslancov, ktorá podala podnet na Ústavný súd. Ich argumentácia bola priama a logická. Tvrdili, že štát neprimerane zasahuje do práva vlastniť a užívať majetok.
Podľa ich názoru nie je možné nútiť občana, aby dotoval vykurovanie cudzích priestorov, ak si zabezpečil vlastné riešenie. Takéto pravidlo podľa nich popieralo zmysel akejkoľvek investície do modernizácie bývania.
Ústavný súd im dal v stredu za pravdu. Vyhláška porušovala nielen slovenskú ústavu, ale aj medzinárodné dohovory o ochrane ľudských práv. Právo na ochranu majetku sa tak ukázalo byť silnejšie ako snaha ministerstva o „solidaritu“ v bytových domoch.
Paragrafy, ktoré už nesmú strašiť majiteľov
Rozhodnutie súdu sa konkrétne zameriava na tri problematické body. Ide o paragraf 7, odsek 5 a paragraf 8, odseky 4 a 5. Tieto riadky textu doteraz definovali nespravodlivý kľúč k prerozdeľovaniu peňazí.
Okrem ústavy boli tieto pravidlá v rozpore aj so zákonom o tepelnej energetike. Štát sa pokúsil vyhláškou obísť silnejšie právne normy, čo košickí sudcovia okamžite zastavili.
Vlastníci odpojených bytov sa tak stávajú víťazmi tohto administratívneho boja. Súd jasne potvrdil, že nútiť niekoho prispievať na základnú zložku tepla v plnom rozsahu bez ohľadu na odpojenie je neústavný zásah.
Čo prinesie tento rozsudok do praxe?
Viacero správcovských spoločností a bytových družstiev bude musieť prehodnotiť svoje postupy. Rozsudok otvára cestu k férovejšiemu vyúčtovaniu, ktoré bude odzrkadľovať skutočný stav v bytových domoch.
Tisíce domácností doteraz doplácali na systém, ktorý ich trestal za snahu o efektivitu.
