V obci Lužianky neďaleko Nitry pripravujú rozsiahlu premenu nevyužívaného poľnohospodárskeho areálu. Na mieste bývalého družstva má vzniknúť lokálna zoologická záhrada a tematický park, ktorý by mal návštevníkom ponúknuť exotické zvieratá, tropické expozície, oddychové zóny aj nové služby. Projekt ráta s postupnou realizáciou v troch etapách a prvých návštevníkov by mohol privítať v horizonte najbližších rokov.
Za projektom stojí spoločnosť Special Immo Lužianky, ktorá predložila zámer na posúdenie vplyvov na životné prostredie (EIA). Cieľom investície je vdýchnuť nový život dlhodobo nevyužívanému brownfieldu a vytvoriť z neho atraktívny priestor určený na rekreáciu, vzdelávanie aj trávenie voľného času.
Investor plánuje výstavbu rozdeliť do troch samostatných etáp, ktoré budú na seba postupne nadväzovať. Dokončenie jednotlivých častí projektu a sprístupnenie areálu verejnosti odhaduje približne medzi rokmi 2027 až 2030.
Projekt má podľa predkladateľov priniesť nielen nové možnosti oddychu, ale aj ekonomický a sociálny prínos pre región. Očakáva sa zvýšený záujem turistov, vznik nových pracovných miest aj rozvoj služieb v okolí Nitry.
Navrhovaný areál bude zaberať približne 50-tisíc štvorcových metrov, pričom väčšina pozemkov už patrí investorovi. V ďalších etapách sa počíta s rozšírením územia o ďalších približne 5000 štvorcových metrov, ktoré budú využité najmä na parkovanie a výsadbu zelene.
Súčasťou projektu bude rekonštrukcia existujúcich objektov bývalého hospodárskeho areálu, úprava komunikácií a spevnených plôch či budovanie novej infraštruktúry. Vzniknúť majú aj nové oddychové zóny, vegetačné plochy, detské ihriská a mobiliár pre návštevníkov.
Projekt zároveň počíta s doplnením viacerých služieb vrátane gastronómie a maloobchodných prevádzok.
Hlavnou atrakciou budú teráriá a exotické expozície
Tematický park bude fungovať ako všeobecná zoologická záhrada, no najväčší dôraz chce investor klásť na terárijné druhy. Zámer pritom nepracuje primárne so zoogeografickým delením zvierat podľa kontinentov či biotopov.
Najvýraznejším objektom areálu sa má stať päťposchodová budova určená pre akváriové a terárijné expozície. Ďalšie haly v západnej časti areálu prejdú úpravou na priestory so subtropickými a tropickými pavilónmi.
Vo východnej časti areálu majú vzniknúť servisné prevádzky, ale aj kryté detské ihrisko a priestory pre tematické či záujmové výstavy.
Zoo má podľa Nitra Deň postupne rozšíriť svoje chovy na stovky zvierat.
Podľa zverejnených plánov by sa v areáli mohli objaviť napríklad:
- lamy,
- ťavy,
- zebry,
- klokany,
- bizóny,
- emu,
- surikaty,
- dikobrazy
- či plameniaky.
Projekt počíta aj s chovom:
- žeriavov,
- orlov,
- výrov,
- papagájov,
- poníkov,
- koní,
- oviec
- či svišťov.
Súčasťou areálu budú zároveň jazierka, kde by mohli návštevníci vidieť:
- ryby,
- vydry,
- vodné vtáctvo
- alebo korytnačky.
Vnútorné priestory majú byť tematicky rozdelené do viacerých sekcií. Počíta sa napríklad s tropickým dažďovým pralesom, horským dažďovým biotopom, púštnymi teráriami, tropickými stromovými expozíciami či akváriami.
V plánoch sa nachádza aj pavilón pre motýle a samostatné priestory určené pre vtáctvo.
Súčasťou budú reštaurácie, kaviarne aj suveníry
Projekt nezahŕňa len samotné zvieracie expozície. Návštevníkom majú slúžiť aj nové gastronomické a oddychové prevádzky. Investor počíta s vybudovaním reštaurácie, kaviarní, menších gastroprevádzok, infocentra či obchodu so suvenírmi.
Pribudnúť majú tiež detské ihriská a ďalšie priestory určené na voľnočasové aktivity. Celý koncept má byť navrhnutý tak, aby bol atraktívny počas celého roka a reflektoval moderné trendy v starostlivosti o zvieratá.
Postupne má rásť aj návštevnosť a počet pracovných miest
V úvodnej fáze projektu investor predpokladá približne 15-tisíc návštevníkov ročne. Po dokončení druhej etapy by sa návštevnosť mala zvýšiť na približne 50-tisíc ľudí.
Po úplnom dokončení projektu očakáva prevádzkovateľ návštevu až 150-tisíc ľudí ročne. S rozširovaním areálu sa má zvyšovať aj počet zamestnancov.
Počas prvej etapy by v zoo mohlo pracovať približne 10 až 15 ľudí vrátane brigádnikov. Druhá etapa počíta s 15 až 25 pracovníkmi a po úplnom dokončení areálu by sa počet zamestnancov mohol pohybovať medzi 25 až 35 osobami.
