Majitelia hypoték môžu aj v roku 2026 získať pomoc pri zvýšených splátkach. Príspevok môže dosiahnuť najviac 150 eur mesačne, teda až 1 800 eur ročne. Do systému sa zapojila väčšina veľkých bánk, no niektoré namiesto toho ponúkajú iné formy podpory.
Hypotekárna pomoc je určená ľuďom, ktorým po refixácii úrokovej sadzby výrazne vzrástla mesačná splátka. Ako informuje portál Peniaze.sk, pomoc môže pokryť 75 % z nárastu splátky, najviac však 150 eur mesačne.
Pri maximálnej výške ide o sumu 1 800 eur ročne, čo už môže byť pre domácnosť citeľná pomoc. Nárok však nevzniká automaticky každému. Dôležitý je príjem, typ úveru, dátum refixácie aj to, či nehnuteľnosť slúži výlučne na vlastné bývanie.
Podobný prehľad priniesol aj portál Nehnuteľnosti.sk, podľa ktorého od mája pomoc prebrali banky a klienti tak nemusia všetko riešiť cez úrady.
Kto môže získať hypopomoc?
Pomoc je určená klientom, ktorým sa po 31. júli 2025 zvýšila splátka hypotéky v dôsledku zmeny úrokovej sadzby. Zároveň musí ísť o úver na bývanie, ktorý dlžník splácal už od decembra 2023.
Dôležitá je aj príjmová hranica. Priemerný hrubý mesačný príjem za rok 2024 nesmel prekročiť 2 438,40 eura. Tento limit vo svojich podmienkach uvádza napríklad aj ČSOB, ktorá ho vysvetľuje ako 1,6-násobok priemernej nominálnej mesačnej mzdy za rok 2024.
Ďalšou podmienkou je, že nehnuteľnosť musí slúžiť výlučne na vlastné bývanie. Ak ju majiteľ prenajíma, na príspevok nárok nemá. Pri žiadosti tak môže byť potrebné potvrdiť, že klient v danej nehnuteľnosti skutočne býva.
Väčšina veľkých bánk sa zapojila
Do systému hypopomoci sa zapojila väčšina veľkých bánk pôsobiacich na slovenskom trhu. Ide najmä o Slovenskú sporiteľňu, ČSOB, Tatra banku, mBank, VÚB a UniCredit Bank.
Nie všetky banky však nastavili proces rovnako. Niekde klient nemusí robiť nič, ak už pomoc poberal v minulosti. Inde musí podať novú žiadosť v pobočke alebo cez digitálne kanály. Rozdielne sú aj pravidlá pri spätnom doplatení pomoci.
Pre klientov je preto dôležité sledovať nielen to, či ich banka hypopomoc ponúka, ale aj dokedy musia podať žiadosť. Pri neskoršom podaní môže byť príspevok uznaný iba spätne za obmedzené obdobie.
Slovenská sporiteľňa a ČSOB
Slovenská sporiteľňa spustila poskytovanie pomoci od 1. mája 2026. Klienti, ktorí už v minulosti poberali štátny príspevok, nemusia robiť nič. Banka využije údaje z Ústredia práce a pomoc im prizná automaticky. Noví žiadatelia musia navštíviť pobočku, kde banka preverí splnenie podmienok.
V ČSOB treba o príspevok požiadať v pobočke. Banka uvádza, že priemerný príjem klienta a spoludlžníka môže byť najviac 2 438,40 eura. Dôležité sú aj termíny, pretože pri neskoršej žiadosti môže banka uznať nárok len obmedzene spätne.
Tatra banka, mBank, VÚB a UniCredit
Tatra banka pripravila digitálne podávanie žiadostí cez mobilnú aplikáciu. Klienti môžu využiť aj pobočky alebo kontaktné centrum. Ak podajú žiadosť do konca júla 2026, banka im môže doplatiť pomoc spätne od decembra.
Banka mBank pri klientoch, ktorí už pomoc poberali, postupuje automaticky, nových klientov informuje elektronicky. Príspevok má byť vyplácaný do najbližšej zmeny úrokovej sadzby, najneskôr však do konca novembra 2027.
VÚB poskytuje pomoc pôvodným aj novým klientom. Pri starých poberateľoch využíva údaje z Ústredia práce, ostatní musia podať žiadosť. Výhodou je, že banka uznáva aj hypotéky použité na refinancovanie starších úverov na bývanie, ak sú splnené ďalšie podmienky.
UniCredit Bank vyžaduje osobitnú žiadosť v pobočke. Príjem posudzuje za celý rok 2024 a pomoc vypláca mesačne spätne na splátkový účet. Banka zároveň upozorňuje, že pri nepravdivých údajoch v čestnom vyhlásení môže klient príspevok vracať.
Niektoré banky idú inou cestou
Nie všetky banky sa do hypopomoci zapojili rovnakým spôsobom. Prima banka hypotekárnu pomoc neponúka, ale sústreďuje sa na refinancovanie hypoték. Klientom môže preplatiť náklady spojené s predčasným splatením pôvodného úveru, najviac do výšky jedného percenta objemu nového úveru. Zároveň odpúšťa poplatok za spracovanie refinančnej hypotéky.
Fio banka spustila program odpúšťania splátok pri úveroch. Klienti, ktorí riadne splácajú svoje záväzky, môžu získať odpustenie až šiestich splátok. Program sa vzťahuje na úvery so splatnosťou od troch do ôsmich rokov a dostupný má byť do 15. novembra 2026.
Príspevok nemusí byť vždy najvýhodnejší
Pre klientov, ktorí spĺňajú podmienky hypopomoci, môže byť príspevok veľmi zaujímavý. Pri maximálnej sume ide o 150 eur mesačne. Najmä pri domácnostiach, ktorým po refixácii výrazne vzrástla splátka, môže ísť o dôležitú úľavu.
Na druhej strane, nie každému sa oplatí pozerať iba na samotnú hypopomoc. Ak klient podmienky nespĺňa, prípadne má možnosť získať výrazne lepšiu úrokovú sadzbu inde, môže byť zaujímavé aj refinancovanie.
