V Žiari nad Hronom sa pripravuje výstavba nového bytového domu, ktorý rozšíri ponuku nájomného bývania v regióne. Projekt bude zaradený do systému štátom podporovaného nájomného bývania a jeho realizáciu zabezpečí investičná spoločnosť 365.invest. Odhadované náklady dosahujú približne desať miliónov eur.
Nová bytovka vznikne v severnej časti mesta v blízkosti obchodnej zóny. Podľa plánov pôjde o sedempodlažný objekt rozdelený do štyroch samostatných vchodov. Budova ponúkne celkovo 78 bytových jednotiek rôznych veľkostí a doplní ju rozsiahla parkovacia infraštruktúra.
Prvý regionálny projekt svojho druhu
Pripravovaná výstavba predstavuje významný míľnik pre systém štátom podporovaného nájomného bývania. Ide totiž o prvý projekt realizovaný mimo krajských miest. Doterajšie plány sa sústreďovali predovšetkým na veľké mestské centrá, no investor sa rozhodol zamerať aj na významné okresné mestá.
Generálny riaditeľ spoločnosti 365.invest Gabriel Balog uviedol, že cieľom firmy je priniesť dostupné bývanie aj do regiónov, kde existuje stabilný pracovný trh a rastúci dopyt po bývaní. Žiar nad Hronom podľa neho spĺňa viacero dôležitých kritérií. Mesto disponuje silnou priemyselnou základňou, nízkou mierou nezamestnanosti a zároveň skupinou obyvateľov, ktorí môžu mať o podobný typ bývania záujem.
Nový bytový komplex bude pozostávať z:
- 62 dvojizbových bytov,
- 14 trojizbových bytov,
- 2 jednoizbových bytov.
Priemerná výmera jednej bytovej jednotky dosiahne takmer 64 štvorcových metrov. Súčasťou projektu bude aj 99 parkovacích miest vrátane stojísk určených na nabíjanie elektromobilov.
Regulované nájomné a kompletne vybavené bývanie
Byty budú fungovať v režime regulovaného nájomného. Podľa údajov Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania by sa pri dvojizbovom byte v Banskobystrickom kraji mohlo mesačné nájomné pohybovať približne na úrovni 480 eur.
Výhodou systému majú byť aj nájomné zmluvy uzatvárané na dobu neurčitú. Budúci nájomníci navyše získajú bývanie pripravené na okamžité používanie.
Generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová priblížila, že odovzdávané byty budú dokončené vrátane podláh, sanitárneho vybavenia, osvetlenia, kuchynskej linky aj vstavaných spotrebičov. Registrácia záväzného záujmu o bývanie v tomto projekte by sa mala spustiť už počas júla.
Výstavbu víta aj vedenie Žiaru nad Hronom. Primátor Peter Antal upozornil, že dostupnosť bývania patrí medzi dlhodobé problémy mesta. Podľa jeho slov v Žiari nad Hronom za posledné desaťročia nevznikol žiadny súkromný developerský projekt zameraný na predaj bytov. Nové bytové kapacity pribúdali výlučne prostredníctvom mestských nájomných bytov.
Aj preto samospráva považuje pripravovanú investíciu za významný krok, ktorý môže pomôcť mladým rodinám, zamestnancom aj ďalším záujemcom o bývanie v regióne.
Stavať chcú začať ešte tento rok
Spoločnosť 365.invest a Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania podpísali investičnú zmluvu v máji tohto roka. Začiatok stavebných prác je naplánovaný na druhú polovicu roka.
Dokončenie celého projektu sa predpokladá do troch rokov od spustenia výstavby. Investor zároveň naznačil, že v blízkej budúcnosti predstaví ďalšie projekty nájomného bývania aj v iných regiónoch Slovenska.
