Na stole je tak prelomové rozhodnutie, aké sa na Slovensku len tak často nevidí. Ak majiteľ požiadavky nesplní, čelí likvidačnej pokute.
Majiteľ meštianskeho domu na Palackého ulici v Trenčíne, ktorý dal v januári tohto roka zbúrať časť národnej kultúrnej pamiatky (NKP), ju musí nanovo postaviť. Rozhodol o tom Krajský pamiatkový úrad (KPÚ) Trenčín.
Na stole je tak prelomové rozhodnutie, aké sa na Slovensku len tak často nevidí. Ako upozornil portál MY Trenčín, ppoločnosť DA Agency, s.r.o., ktorá stojí za nelegálnym zbúraním časti objektu, dostala príkaz postaviť asanované krídlo nanovo.
Pokles ubytovaných hostí
Ak majiteľ požiadavky nesplní, čelí likvidačnej pokute. Historický meštiansky dom z polovice 19. storočia prišiel o svoje zadné, severné krídlo v sobotu 17. januára, kedy ho ťažké mechanizmy zrovnali so zemou bez akéhokoľvek povolenia úradov.
Ako sme tiež informovali, ma incident bezprostredne zareagoval aj Kreatívny inštitút Trenčín, ktorý oznámil ukončenie spolupráce s Grand Hotelom, ktorá sa týka prenájmu mestského pozemku pre letnú terasu. Hotel doteraz využíval na ubytovanie hostí v rámci podujatí spojených s projektom Európske hlavné mesto kultúry.
Riaditeľ inštitútu Stanislav Krajči potvrdil, že po vydaní spoločného odsudzujúceho stanoviska spolu s ďalšími kultúrnymi organizáciami zrušili rezervácie na otvárací víkend EHMK Trenčín 2026. Išlo o 28 izieb. Rozhodnutie padlo napriek tomu, že Trenčín dlhodobo zápasí s nedostatkom ubytovacích kapacít.
Povinnosti pre majiteľa
Po troch mesiacoch intenzívneho vyšetrovania pamiatkari rozhodli, že jediným spôsobom nápravy je vybudovanie presnej repliky pôvodnej stavby.
Podľa riaditeľky KPÚ Trenčín Veroniky Masárovej ide o historicky prvý moment, kedy úrad využil zákonnú právomoc nariadiť vlastníkovi znovupostavenie pamiatky. Rozhodnutie však nekončí len pri samotnej stavbe – majiteľovi ukladá sériu prísnych a okamžitých povinností.
Okrem povinnosti vypracovať do dvoch rokov kompletnú projektovú dokumentáciu repliky musí vlastník bezodkladne konať pri záchrane zvyškov pamiatky. V prvom rade musí majiteľ zabezpečiť do siedmich dní ohradenie areálu, aby sa zamedzil prístup nepovolaným osobám.
Do troch mesiacov musí byť zachovaná časť budovy provizórne zastrešená s funkčným odvodom dažďovej vody a v neposlednom rade je majiteľ povinný pod dohľadom archeológa ručne prebrať trosky a bezpečne uskladniť opätovne použiteľné materiály – pôvodné tehly, kamenné články či zvyšky drevených rámov okien a dverí.
Ak majiteľ požiadavku nesplní, čelí likvidačnej pokute, ktorá sa môže vyšplhať až na milión eur. „Konkrétne v súvislosti s nezabezpečovaním základnej ochrany národnej kultúrnej pamiatky vlastníkom,“ uviedla Masárová.
Rozhodnutie s trpkou príchuťou
Vlastník objektu Patrik Anina sa k doručenému rozhodnutiu pre médiá vyjadriť odmietol s argumentom, že si dokumentáciu ešte nestihol podrobne naštudovať. Proti rozhodnutiu je možné sa odvolať.
Samospráva mesta Trenčín verdikt pamiatkarov privítala, aj keď s trpkou príchuťou. Podľa hovorkyne mesta Eriky Ságovej je nariadenie postaviť repliku správne, no zdôraznila, že autentická historická hodnota nenávratne zmizla.
Prípadom sa intenzívne zaoberá aj polícia. „V danej veci bolo začaté trestné stíhanie pre prečin poškodzovanie a znehodnocovanie kultúrnej pamiatky,“ potvrdila krajská policajná hovorkyňa Petra Klenková. Kriminalisti nateraz bližšie informácie neposkytujú, aby nenarušili proces objasňovania skutku.
Účelové zmeny vlastníctva
Pamiatkový úrad SR upozornil na znepokojivú minulosť tohto objektu. Už v rokoch 2024 a 2025 sa pamiatkari snažili trikrát vynútiť opravu strechy, aby zabránili degradácii budovy. Tieto snahy však zakaždým narazili na právne kľučky.
Podľa úradu dochádzalo k pravdepodobne účelovým zmenám vlastníctva vždy v momente, keď malo rozhodnutie nadobudnúť právoplatnosť, čím sa celý proces nápravy musel začať odznova.
Okrem pamiatkarov koná aj Regionálny úrad pre územné plánovanie a výstavbu, ktorý už začal správne konanie voči realizátorovi búracích prác. Tomu hrozí pokuta do výšky 25-tisíc eur.
Kombinácia trestného stíhania, miliónovej sankcie a povinnosti financovať výstavbu repliky tak robí z tohto prípadu memento pre všetkých majiteľov kultúrnych pamiatok.
